中東戰事或推高通脹 拆解港息走勢｜地產專題
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今年初，市場近乎一致看好香港樓市，主要原因是預期利率進一步回落，但一場突如其來的中東戰事，改寫了局面。油價急升、預期通脹升溫，美國聯邦儲備局的減息時間表隨時改變，港息走向因此未明，對復甦中的香港樓市構成考驗。不過，美國總統特朗普執政向來難以預判，宏觀形勢變化極快，所以現階段不應過度驚恐。
樓市持續復甦，根據差餉物業估價署最新數字，2月份樓價指數報307.6點，按月升1.6%，樓價連升九個月，為2024年4月後約22個月的新高。高盛、摩根大通及花旗等投行，早前亦進一步上調今年樓價升幅預測。
撰文：柳家平圖片來源：資料圖片
