二手速遞|鐵路上蓋屋苑尋寶!換樓客775萬買兩房

二手速遞|鐵路上蓋屋苑尋寶!換樓客775萬買兩房

樓市

廣告

 二手速遞|鐵路上蓋屋苑尋寶!換樓客775萬買兩房
德福花園上月全月錄得9宗成交,平均實用呎價約14,472元。(資料圖片)

鐵路上蓋屋苑除擁交通優勢外,部分屋苑更設有商場,配套齊備,吸引買家追捧。中原地產中九龍德福分行區域營業經理賴仲軒指,九龍灣鐵路上蓋德福花園最新錄得兩房成交,單位為D座高層2室,實用面積約538方呎,外望街景,以775萬元易手,折合實用呎價約14,405元。
新買家為同區換樓客,鍾情屋苑位置方便,又擁地鐵上蓋大型商場,議價後即拍板入市作新居。據悉,原業主於2007年8月以218萬元購入單位,持貨近14年,現沽貨帳面大幅獲利557萬元或約2.5倍離場。
賴仲軒表示,德福花園上月全月錄得9宗成交,平均實用呎價約14,472元。

杏花邨6月累錄20宗成交
另外,利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行助理分區經理黃銳平稱,杏花邨6月累錄20宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售,叫價由780萬元起。
屋苑25座極低層4室,實用面積約560方呎,三房間隔,望內街景,以858萬元成交,折合實用面積呎價約15,321元。據悉,原業主於2010年4月以約370萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面賺約488萬元或1.3倍。

 二手速遞|鐵路上蓋屋苑尋寶!換樓客775萬買兩房
杏花邨現時有約100個單位放售,叫價由780萬元起。(資料圖片)

資料來源:AM730

恒指低位勁彈8000點!後市如何部署?

6位投資專家教路,助你掌握投資先機

《經濟一週》主辦 股壇反攻大藍圖 2023 邀請到6位投資專家,2月起一連四場分享今年選股策略,想捕捉熊轉牛?請立即報名!

常見問題

太古城上月最新放盤叫價是多少?

太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看

九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?

九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看

關鍵詞
樓市點睇