香港樓價連跌8個月 創近7年新低

去年12月，香港的房價已連續8個月下跌，達到近7年的最低點。

樓價與租金指數概況

根據差餉物業估價署的數據，去年12月的私人住宅售價指數為312.1，這是自2017年1月以來的新低。相比之下，該月的跌幅縮小至近1.4%，是過去5個月的最小跌幅。全年來，房價下跌了約6.8%，連續兩年下跌，並從2021年的歷史高點回落了近22%。

中小型與大型單位價格變動

另一方面，上月中小型單位和大型單位的房價分別下跌了近1.4%和近0.5%，兩者均連續8個月下跌。全年來，中小型單位和大型單位的房價分別下跌了約6.7%和約6.9%。然而，12月的私人住宅租金指數達到187.1，創下4年新高，月升幅近0.9%，是過去4個月的最大單月升幅。全年租金累計上升6.6%，扭轉了前年的跌勢。

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