【夠膽買無膽住】特快公屋1,410伙「不受歡迎」單位上架 8間經典凶宅平價出租（附連結）
撰文：經一編輯部｜ 圖片：中新社、unsplash
「特快公屋編配計劃」逾6萬宗申請
房屋署表示，本年度「特快公屋編配計劃」錄得約6.08萬宗申請，當中1人申請者佔逾半數，約有3.19萬宗；至於二人或以上家庭申請者接獲大約2.89萬宗申請。
「特快公屋編配計劃」首批供二人或以上家庭揀選的單位共1,426個，包括1,410個獨立單位及16個長者單位。
房屋署今日起進行揀樓程序，首批為家庭申請者，第二批為單身申請者；會視乎剩餘單位所屬地區和類別，根據申請者揀樓優次、地區及單位類別，分批邀請出席揀樓。
1,410伙「不受歡迎」單位 8伙涉兇殺案
根據名單所見，可供家庭申請揀選「不受歡迎」的單位涉及1,410伙，其中8伙曾發生兇殺案：
- 葵涌邨映葵樓
- 大窩口邨富貴樓
- 南山邨南樂樓
- 慈正邨正安樓
- 彩雲二邨瓊宮樓
- 友愛邨愛暉樓
- 瀝源邨榮瑞樓
- 沙角邨綠鷺樓
上述「不受歡迎」單位面積由184至428平方呎，每月租金介乎1,236至3,606元不等。
綜合報道，沙角邨綠鷺樓單位曾於2002年及2008年發生兇殺案，該單位已經5年連續上榜，即使多次納入特快公屋名單仍無法租出，是次租金定為1,317元，當局將提供12個月的半租優惠。
2018年發生兇殺案的石硤尾南山邨南樂樓11樓單位，每月租金為2,104港元；而多次上榜的屯門友愛邨愛暉樓12樓單位，月租為1,616港元，上述兩個單位均設有8個月租金優惠期。
而去年9月發生倫常慘案的葵涌邨映葵樓，單位面積約428平方呎，租金為3,606元，惟不設半租優惠。
要留意，除了涉及兇殺案單位，今次特快公屋亦包括大約180伙，曾發生自殺或意外死亡事件，亦有部分曾發生欠債、住戶自然身故等單位。
獲邀請申請者開始到樂富房委會客務中心揀選單位，有輪候公屋多年的劏房戶成功上樓；另一邊廂，有申請者因心儀單位被揀選，或者因細膽而不敢揀選凶宅，最終空手而回。
無地區限制 3年內不准調遷
「特快公屋編配計劃」可供揀選的單位大多是受歡迎程度較低的公屋單位，而申請者在揀選單位時，只須依據其公屋申請的認可家庭人數供揀選單位，並沒有地區限制。
「特快公屋」享租金寬減 值得留意，申請者經「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位後，在公屋單位首次租約生效日起計3年內，不可要求調遷，亦不可申請購買「綠置居」單位。
凡入住在正常待租狀態下「有效空置期」達12個月或以上的公屋租戶，便可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定。租金寬減期間，租戶並不可申請房屋署的租金援助計劃。
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