天水圍當Staycation｜年輕客9,800元租開放式連天台 代理：鍾情寫意環境
租客：鍾情環境寫意兼「抵住」
中原地產高級區域營業經理馬斯力指，近日有一宗天水圍Wetland Seasons Bay的租賃成交，單位為1期5B座頂層連天台特色戶。單位實用面積271方呎，屬開放式，因單位附連多用途天台，加上屋苑為低密度式，並設大型會所，故吸引年輕租客青睞而租用。
馬斯力表示，該年輕租客鍾情附近環境寫意，以及感「抵住」，因為即睇即租。單位月租原叫租1萬元，議價後以9,800元成交，折合計算，實用呎租約36.2元。以業主於去年10月以546.89萬元一手買入價計算，現時持貨2年，本次租出可享租金回報約2.15厘。
Wetland Seasons Bay上月租賃成交活躍
有關Wetland Seasons Bay上月租賃成交，馬斯力又稱，上月屋苑錄得約45宗租賃個案，表現活躍，平均呎租約29.7元。最近租務市場較買賣穩定，當中入伙不久的屋苑更受租客歡迎，細單位因「價細」十分搶手，受歡迎原因估計與後市被不明朗因素籠罩有關。
首宗交易告吹
Wetland Seasons Bay屬新盤之一，惟樓市近月不明朗影響下亦錄得，交易終止個案。屋苑第3期上月錄得首宗交易告吹個案。據項目的成交紀錄冊指，項目第6A座9樓B8室單位，實用面積444方呎，設兩房連儲物室間隔，原於第三輪銷售時以675萬元沽出，呎價約1.52萬元，但交易目前已列明為簽訂臨時買賣合約後，則未有進展。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
