買樓朋友異常表現 蝕100萬

近兩年買樓朋友異常表現:蝕100萬叫我原價接貨!

樓市

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在美國加息及本港移民潮持續的影響下,二手樓價越跌越有,連藍籌屋苑都不乏劈價、蝕讓求售盤。最近的成交新聞當中,九龍灣德福花園新近成交個案造價610萬,平均呎價僅約11,663元,被代理形容「淘大價買德福」,甚至是平過天水圍。在樓市猛烈跌勢下,有網民關注大家身邊近兩年買樓的朋友的近況。

帳面跌100萬叫朋友原價接貨

日前,有網民以「大家講吓你身邊係呢兩年買左樓嘅朋友點樣?近嚟見佢哋有乜異常?」為題在連登討論區發文,指:

「我有個fd上年買咗,到依家帳面跌咗成百,佢見親我都X,我安慰佢自住驚X,佢話叫我原價接佢層樓,我心諗你都XXXX的。」

買樓朋友異常表現 蝕100萬
(圖片來源:新傳媒資料室)

網民:「無叫凍飲。」

貼文一出,即引起網民熱烈討論,但指有零星網民和應「朋友異常表現」:

  • 「無叫凍飲。」
  • 「個人好唔開心,心煩。」
  • 「你望下班供緊既息又比多左樓價又跌左,唔好話跌啦,唔升都牙痛咁聲,唔開心一定有,始終都蝕錢。」
  • 「仲要每個月供多左幾千,再加息落去,諗緊連個人都搬去痴男朋友度住,層樓收租… 如果加到6-7厘應該會咁… 唔係真係超唔抵,不過間屋d野唔知放去邊。」

有網民出動潮文試圖與樓主圍爐:

「食飯嘅時候,見佢跌左銀包,我提佢:跌左…..
佢即時講:無跌,無跌,樓市只升不跌…..只升…
我就話:我話 跌左 銀包,唔洗緊張…
見佢好擔心,黑口黑面,之後成個飯局無人敢問佢層樓點,裝修左未,亦唔敢再講個跌字…
唉,同剛買左樓嘅人食飯真係好大壓力。」

網民:自住唔會太care短期升跌

不過,樓主似乎未能圍爐成功,有網民大潑樓主冷水,指其實很多人沒有太大感覺:

  • 「暫時未見到身邊朋友同事有太大反應,可能未跌夠。」
  • 「2019年之後仲買樓,應該對香港充滿信心。」
  • 「我有fd上年年尾買,又真係無乜問題,佢哋話自住,本身供樓錢都係人工4分1左右。」
  • 「其實買左樓嘅人(自住),唔會太care 短期升跌,租樓=幫人供樓,講出去又冇面失禮,點都好過租租啦。」
  • 「買樓自住嘅人,真係唔會焦點放喺短期樓價升跌嗰到,你買咗部iphone都唔會日日check 住幾錢。」「今時今日除非乜嘢投資都無走去做定期,如果唔係。買樓買股票買外幣大部分都輸。英鎊都跌唔少,對比股市,香港樓市真係小兒科。」
買樓朋友異常表現 蝕100萬
(圖片來源:連登討論區)

因為香港班中產走先咁大件事?

亦有網民認真討論今次跌勢主因:

「講真,身邊有人移民,但佢地移完之後仲會留番層樓係香港收租當儲錢,唔會咁易放,放係因為近排加息ja… 你有錢移民你都唔會將d資金調哂去一個地方,最熟香港經濟同遊戲玩法既中產點會放棄香港市場?」

「其實如果有留意樓市都發覺2021已經開始跌,今年狂加息亦係原因,同埋移民潮亦絕對係主因之一,市面劈價好多都係移民盤嚟,就係因為香港班中產走先咁大件事,係全家走唔同以前啦今次。」

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圖片來源:新傳媒資料室, 連登討論區, 政府新聞處