頂級財富匯聚香港 磚頭吸金力升級

值得深思的是，這報告發布之際，正值全球地緣政治風險餘溫尚存、主要經濟體息口走向未明，超級富豪以真金白銀進駐香港，既是對「一國兩制」制度優勢的最高認可，更是以行動力證，香港作為環球資本「避風港」與「增值引擎」的雙重角色，正變得愈發不可或缺。

逾億元成交見真章

更值得深究的是，報告一針見血地拆解了財富激增的箇中原因——受惠於內地資金南下、港股市場反彈，以及多項金融與房地產改革的協同效應，以及區域內對財富管理服務需求上升，香港經濟基本面得以全面鞏固。
樓市數據，從另一側面充分印證了頂級財富，以資本配置表態的趨勢。
綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，6月首25日逾億元一手私宅成交量錄得13宗，不僅超越5月全月的七宗，更重上「雙位數」水平。

若以截至上週四（6月25日）上半年計算，逾億元一手成交共錄78宗，已超越去年下半年71宗，創下自2013年一手住宅物業銷售條例生效以來的半年度紀錄新高，單計上半年成交量已達去年全年101宗成交的約77%。
誠然，有市場人士憂慮近月一手整體交投步伐略為放緩，但市區豪宅接連錄得高價成交，恰好說明樓市並非「降溫」，而是進入健康調整。一般住宅物業消化累積升幅後需要「回氣」整固，但頂級豪宅作為「稀有資產」的避險與增值功能，在全球富豪眼中從未褪色。
總體而言，無論從全球財富流向的宏觀大勢，抑或超級豪宅成交的微觀表現，香港經濟及樓市的根基目前相當扎實。

全球頂級財富以資本配置表態，已將香港推至世界舞台的聚光燈下。樓市當前的「回氣」絕非轉向訊號，而是下一輪升浪前的蓄力。
一旦外圍地緣政治或息口等不明朗因素消退，這股由超級富豪引領的購買力洪流，勢必成為點燃下半年一、二手樓市同步向上的「催化劑」。