港股業績｜九龍倉置業中期扭虧轉賺18億派息67仙 收市跌5.77%

九倉置業轉升為跌，曾低見36.25元，收市報36.75元，跌5.77%。

邊境重開後酒店業績起色

此次收入的增長主要得益於開關後酒店業績的明顯改善，集團上半年的收入增加了4%，達到64.73億港元。在該時期內，海港城的整體收入增加了8%，而商場部分的收入和營業溢利分別增加了9%和16%。不過，由於會計準則影響，公司在疫情期間所給予的租金優惠回升幅度變得不太明顯。此外，寫字樓市場的供應過剩和一些宏觀環境的挑戰，仍然對租金和出租率造成了壓力。

九龍倉置業指，一月邊境重開以來，自今年一月邊境重新開放以來，營商環境雖有改善的跡象，但仍受到一些因素的阻礙，包括地緣政治和經濟的不明朗因素、本地貨幣走強、以及旅行物流恢復的緩慢等，使得疫情後的復甦進程相對受限。集團強調，儘管當前市場復甦步伐溫和，其投資物業對租戶和購物顧客依然具有吸引力。然而，在人力和能源成本不斷上漲的背景下，投資物業和酒店部門的利潤空間正在面臨一定的挑戰。

截至6月底，集團負債淨額按年下降近14%至391億港元，減至4年來最低水平，借貸成本增加2倍的影響得以減輕；負債淨額與總權益比率下降3.1個百分點至20.1%。