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要突破成有錢人 只要幾個動作

理財

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窮者愈窮,富者愈富,主要原因是他們的財富觀念不同,以至他們所持有的項目不同。普通人一生都無法累積財富,源於他們從來沒有累積過「真正的錢」,他們只在累積一些自己以為是財富、但真相並不是財富的項目。

真正的財富是有不斷升值的能力,同時會產生持續的現金流,而這些現金流能夠按「系統」運轉而不斷上升,這些稱之為資產項目。
相反,若某些項目不斷要現金流支出,就會不斷減少我們的財富,這就稱為負債項目。
當閣下租樓住,現金流向業主手裏,租樓是租客的負債;而出租樓是業主的資產。
可能讀者認為自置物業居住就能避開負債,可惜答案並非如此。因為當閣下供樓自住時,每月同樣要有支出,供樓包括償還本金及利息,故物業是你的負債。

一般人與有錢人對立

而在對立面的另一方,物業則是地產商的資產,而該按揭貸款是你的負債,同時是銀行的資產。
除居住外,每月的各種生活所需,都存在這種資產負債的對立面,例如飲食、水電煤、電話費、上網費、交通費及各種娛樂支出等。

當你持有負債而流出現金時,與你對立的一方則持有資產,享受著你為其產生的現金流。
在我們世界各方都存在著各種各樣對立面,只是人們很少站在有錢人的角度去看世界。
這就是世界真實的一面。就算不知道,事實上自己仍是背負著各種負債;而在另一方的對立面,有錢人就同時持有這資產。
普通人與有錢人身在不同的路中,即「財務死胡同」與「財務自由」。即是說,當普通人因負債而不斷產生負現金流,就是在死胡同中愈轉愈深。

普通人須加強儲錢能力

正因如此,有錢人在財務自由之路中愈行愈快,推動其財富亦愈滾愈大。就是這原因,令有錢人愈來愈有錢;普通人愈來愈無錢。

筆者認為,當中的問題在於普通人無法累積資產,卻不斷累積負債,令他們每月的負現金流不斷增加,如同進入了財務死胡同。
普通人要突破不是沒有方法,首先是加強儲錢能力,然後儘快將這些錢轉換成資產。
當資產增值及產生現金流時,就會令財富產生循環,從而不斷提升,而如何選擇好資產,正正是我們需要學習的。

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撰文:龔成