白居二2022｜申請/攪珠時間表+資格+按揭安排｜持續更新

白居二申請程序

申請者可選擇以下其中一種方法去申請:

1. 網上申請 :網址稍後公佈
2. 親身遞交申請:遞交申請表到
   1. 在居屋銷售小組的收集箱(地均:九龍橫頭磡南道 3 號
      香港房屋委員會客務中心第一層平台)
   2. 各屋邨辦事處／分區租約事務管理處及其他收表處

白居二申請費

申請白居二申請費為210元。若同時申請居屋2022及白居二則為460元。

遞交申請後：

1. 房委會會以申請者的申請方式去發放「申請編號」作攪珠之用

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2. 房委會進行公開攪珠
3. 房委會根據攪珠結果去通知申請者，需要在七天內遞交「入息及資產申報表」及相關證明文件
4. 房委會發出「批准信」6星期內去申領「購買資格證明書」
5. 12個月內以「購買資格證明書」購買

白居二申請時間

白居二申請資格

• 年滿18歲，須在香港居住滿七年，申請表上的所有申請人及家庭成員不受附帶逗留條件限制
• 以家庭組合申請的人士，申請人及家庭成員必須有親屬關係
• 申請人及家庭成員沒有接受過政府房屋資助
• 申請前兩年沒有擁有香港住宅物業
• 如申請者曾經成功透過資助自置居所計劃置業，就算單位已出賣出還是已還清貸款，業主及其配偶兩人均不可再度申請白居二。
• 重覆申請或夫婦二人分開申請，有關申請均會被取消。

白居二入息及資產限額

白居二按揭

居屋一般設有擔保期

全新的居屋，一般政府會有30年的擔保期，由首次轉讓日起開始計算。由政府作為擔保人，向銀行進行達9成按揭。如購買者在擔保期未有能力還錢，政府就會包底。

白居二有一定樓齡

白居二的按揭年期最長可達到25年，在20年以下，銀行可提供9成按揭的機會較大。但樓齡偏高的單位，按揭年期未必批足25年，或有90%按揭。不過兩個情況下，要申請按揭時，銀行都會先提供一個按揭計劃。

白居二利率

至於利率方面，購買居屋時只可以用P按，不可以用H按。購買前建議先向銀行查詢。

白居二轉讓限制

由簽署「轉讓契據」起兩年時間內，房委會規定不可將單位在居屋第二市場轉售，房委或房協亦不會回購單位。兩年後，如要在公開市場轉讓或出租單位，則要先補地價。

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