南昌站匯璽高層開放式單位 長線投資者看好租市 512萬元承接
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中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成南昌站匯璽本月第3宗買賣成交,單位為3B座高層G室,實用面積272平方呎,採開放式間隔,單位座向東北方,享鳳凰市景,最初叫價540萬元,最新累減28萬元,以512萬元成交,折合實用呎價18824元。
中原地產任展雄指,新買家為長線投資者,見息口向下,加上屋苑同類型全樓景單位亦需500萬元,經代理介紹並與業主議價後,可以512萬元購入上址,考慮1天即果斷入市,有意作長線收租用途。據悉,屋苑同類型單位之租金回報約近4厘。
據了解,原業主於2017年12月以713萬元購入單位,持貨近8年,是次轉手賬面需蝕讓201萬元離場。
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