歷史地標轉身：九龍城富豪東方酒店傳放售 市場估值達15億元
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本地傳媒引述市場消息，富豪國際（078）近日委託測量師行，正式放售旗下位於九龍城沙浦道的富豪東方酒店全幢物業，市場估值約為15億元。這座於1982年落成的酒店，承載着啟德機場時代的歷史記憶。物業總樓面面積約24.3萬平方呎，提供494間客房，若按估值計算，平均每間房價值約303萬元，呎價約6,100元。富豪國際目前在香港營運12間酒店，是次放售標誌着其資產組合或將出現變動。
多重身份：見證啟德變遷與抗疫角色
富豪東方酒店的歷史可謂波折。它最初因鄰近啟德機場而命名為「富豪機場酒店」，在1998年機場遷至赤鱲角後，曾改名為「富豪啟德酒店」，最終於2002年易名為「富豪東方酒店」。除了見證九龍城的發展，該酒店亦在近年扮演了重要角色：新冠疫情期間，它一度被衞生署用作檢測中心，供抵港人士等待檢測結果，是香港抗疫歷史的一部分。
多元潛力：鄰近體育園或改建青年宿舍
市場分析普遍認為，富豪東方酒店的地理位置具備優勢。它不僅鄰近新近落成的啟德體育園，可望吸引來港欣賞國際賽事及演唱會的旅客，更被業界看好具備多元發展潛力。事實上，部分客房已被活化。政府「青年宿舍計劃」下的「YOTHub仁愛龍城青年宿舍」項目，便租用該酒店80個房間，每個宿位月租介乎4,500至4,650元。業界因此估計，物業未來有可能全幢改作大學生或青年宿舍，以迎合社會對住宿設施的巨大需求。
