【藍籌價崩】太古城兩房「意頭價」888萬沽 原業主3年半狂蝕250萬
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十大藍籌屋苑太古城錄得一宗大幅蝕讓成交。美聯物業表示，太古城北海閣一個低層兩房單位，新近以好意頭的888萬元沽出。然而，原業主於2022年樓市高位入市，持貨僅3年半，帳面已狂蝕250萬元。
2022年買入價逾千萬
成交單位為北海閣低層F室，實用面積約572平方呎，屬兩房套間隔。據悉，原業主叫價約900萬元，見買家有誠意，最終議價至888萬元成交，折合實用呎價約15,524元。資料顯示，原業主於2022年4月以約1,138萬元購入該單位。是次轉手，帳面大幅虧損約250萬元，物業期內貶值約22%。代理補充，太古城本月暫錄約12宗成交，較上月同期減少，主要原因是市場上的「筍盤」盤源已買少見少。
核心資料表
| 項目 | 詳情 |
| 屋苑 | 太古城 (Taikoo Shing) |
| 單位 | 北海閣低層F室 |
| 間隔/面積 | 兩房套 / 572平方呎 |
| 成交價 | 888萬港元 |
| 呎價 | 約 15,524 港元 |
| 原業主買入價 | 1,138萬港元 (2022年4月) |
| 持貨期 | 約3年半 |
| 帳面虧損 | 約250萬港元 (貶值約22%) |
| 市場狀況 | 11月暫錄12宗成交，較上月同期減少，因筍盤盤源減少。 |
