【內房危機】萬科20億境內債本金展期遭否決 僅獲「續命」至1月28日 承諾優先償還安撫債主
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內房龍頭萬科（02202）債務危機持續。公司昨日（22日）公布一筆餘額 20 億元人民幣的境內債券持有人會議結果，雖然成功爭取延長寬限期，避免立即違約，但核心的「本金展期」議案卻遭到債權人高票否決。萬科股價今早開報 3.56 元，微升 0.56%。
本金展期近八成反對 僅寬限期獲通過
涉事債券為 2022 年度第四期中期票據「22萬科MTN004」。投票結果顯示，債權人態度強硬，關於「本金展期」的議案僅獲 20.2% 同意，反對票高達 78.3%，意味債權人拒絕讓萬科長期拖數。不過，萬科成功爭取到短期緩衝。關於「延長寬限期」的議案獲 90.7% 高票通過，本息兌付寬限期由 5 個工作日大幅延長至 30 個交易日，最後期限延至明年 1 月 28日。
承諾優先還款 禁付後續到期債
為安撫債權人，萬科作出關鍵承諾：在還清此筆債券的本息前，不得向任何「後續到期」的債券支付本金。若擅自支付，此筆債券將立即到期應付。此舉旨在確立該筆債務的償還優先權，保障持有人利益。業界分析認為，延長寬限期為萬科爭取了約一個月的寶貴時間，公司需利用這段窗口期與債權人協商，推出更具誠意的新方案。
核心資料表
| 項目 | 詳情 |
| 涉事債券 | 22萬科MTN004 (中期票據) |
| 債務餘額 | 20 億元人民幣。 |
| 投票結果 (好消息) | 延長寬限期：通過 (同意率 90.7%)。 新限期：2026年1月28日 (延長至30個交易日)。 |
| 投票結果 (壞消息) | 本金展期：被否決 (反對率 78.3%；同意率僅 20.2%)。 |
| 公司承諾 (派定心丸) | 未還清此債前，不得償還後續到期債券。 |
| 後續行動 | 繼續協商，研究新方案。 |
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