【核心區接舖】EFX24承租旺角尖沙咀結業酒樓！逾3萬呎打造健身旗艦店

逆市接大舖：承租兩酒樓舊址 打造逾 3 萬呎旗艦場地

今次 EFX24 租入的兩個舖位均屬區內罕有的大樓面單位，合共面積超過 32,000 平方呎。其中旺角旗艦店獨佔約 22,000 平方呎，創下該品牌單一樓面最大規模的店舖部署。新店單店器材投資額維持逾七位數字水平，重點項目包括：
HYROX 官方訓練基地： 打造區內最大型的 HYROX 認證訓練場地，令 EFX24 旗下 HYROX Training Club 分店比例維持在約七成。
跨界合作與科技設施： 與 Now TV 合作設置 Sport Lounge 直播頂級賽事、配備 Recovery Zone（包含紅外線及傳統桑拿），並引進亞洲首創的機械人 Cafe，提供全天候即製營養健康飲品。

新店落成後，EFX24 全港分店數目將增至接近 30 間，集團現有總樓面面積已超過 30 萬平方呎（商場舖與街舖比例超過 8:2），並向 2028 年全港 50 間分店、會員數突破 10 萬人的中期目標邁進。

餐飲收縮騰出空間：酒樓舊址具備三大改建優勢

隨著市民消費模式轉變及「北上消費」潮持續，傳統酒樓及大型食肆經營面臨壓力，部分結業後留下大量吉舖。與此同時，健康意識抬頭推動健身需求，使健身品牌成為近兩年核心區大樓面舖位的實力承接者。

業內人士分析，健身品牌偏好接手酒樓舊址主因有三：

空間結構優越： 酒樓舊址普遍具備樓底高、無柱大空間的特點，非常適合擺放大型健身器材及劃分功能區。
基礎設施完備： 獨立通風系統與洗手間設施較普通舖位完善，能大幅降低由零開始的裝修成本與時間。

租約彈性提高： 業主對能夠提供長期穩定租金回報的長租客態度趨向靈活，租金開價亦較以往合理。

創辦人看轉型：活化空間推動健康產業

對於今次逆市進駐核心區商業空間，EFX24 創辦人及集團主席譚耀倫表示：
「香港的商業環境及消費模式正快速轉變，不同行業對實體空間的需求亦正在重新調整。我們認為，這不單是個別舖位用途的改變，更反映本港產業結構逐步由傳統餐飲及零售，延伸至健康、運動及生活體驗等新消費領域。EFX24 的長遠策略，是透過活化具規模及交通優勢的商業空間，將其轉化為切合社區需要的 24 小時健身設施。」
儘管尖沙咀及旺角一帶健身室林立，競爭激烈，但 EFX24 仍維持免預繳、月費制的親民性價比策略，並希望透過拉高目前約 30% 的「深夜/非繁忙時間」使用率，進一步提升商業空間的使用效益。

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