樓市展望 調查顯示民意轉考慮撤辣 施永青憂不托樓市削港競爭力

一直倡議減稅的團體「107動力」，今月委託香港民研作民意調查，分別有三成受訪者認為應該放寬按揭成數、目前3厘的壓力測試偏高、政府應該撤銷樓市辣招等，團體認為反映民意有轉變，政府應考慮「撤辣」。107動力認為美國聯儲局未來3年保持「零利率」，應撤銷「妹仔大過主人婆」、比按揭利率更高的壓力測試。中原集團主席施永青亦指，因應國際大勢分析，政府若不撤辣將會令香港中產階層無法積累財富，削弱國際競爭力。
 

107動力委託香港民意研究所，用電話訪問1,000名市民。結果反映，相對過往一面倒支持「樓市加辣」的民調，今次支持政府「撤辣」與反對者分別是30%及35%；支持放寬及收緊住宅按揭成數的比例分別是29%及11%。107動力召集人何民傑認為政府的措施「精神分裂」，財金官員擔心過分借貸影響銀行體系，運房局、發展局等則想協助市民置業，批評政府高層欠缺協調。他建議政府「樓市撤辣」；將1,000萬元以上的住宅單位，放寬按揭成數至七成、甚至八成較佳；暫時撤銷不合時宜的壓力測試。

施永青亦不再看淡樓市，認為未來兩年的中美角力，將是關鍵時間。他指，雖然風聲一直表示很多業主擔憂而套現撤資，「但係驚極都唔係跌好多」，並分析美國政府正支持當地樓市，若港府堅持原有政策框架不「撤辣」，香港業主的資產增值將比不上國際市場，削弱整體競爭力。

資料來源：AM730