樓市第一滴血 沙田偉華樓王 狠劈105萬沽|中美貿易戰|逃犯條例|樓市點睇

樓市第一滴血 沙田偉華樓王 狠劈105萬沽|中美貿易戰|逃犯條例|樓市點睇

【偉華・樓市點睇】近日受中美貿易戰和示威活動影響,本港樓市出現「劈價潮」,有意置業的你可以留意一下!

撰文:Smart ED編採部 |圖片:新傳媒資料室、unsplash

沙田偉華中心劈價105萬

偉華中心2座高層河景樓王,向東南望,一房間隔,實用面積358方呎,七月底叫價660萬元放售,多次減價後以555萬元放盤,呎價約15,503元。

偉華同類型單位做價曾達670萬元,以上單位售價低於個別銀行估價逾百萬元,重返2018年初水平。

偉華 置業 中美貿易戰 逃犯條例 樓市點睇
圖片:新傳媒資料室

另外,沙田好運中心竹林閣低層F室,實用面積334方呎,叫價630萬元,其後累減至543萬元沽出,呎價約16,257元。

其他「劈價」盤

屯門

南浪海灣2座中層C室,實用面積540方呎,年初定價750萬元易手,業主明白近日市場氣氛轉差,願意減價,累減140萬元以610萬元沽出,呎價11,296元。

另外,屯門時代廣場A座低層6室,實用面積314方呎,放盤約4小時後,即劈價35萬元,以475萬元沽貨,呎價15,127元。

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圖片:unsplash

粉嶺

粉嶺名都6座連天台單位,實用面積399方呎,叫價600萬元,減價85萬到515萬元放盤,呎價12,907元。

據息,本年5月同項目5座連天台單位,以585萬元沽出,以上成交價較高位回落約12%。

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圖片:新傳媒資料室

青衣

盈翠半島2座高層海景B室,實用面積772方呎,三房套房間隔,定價1,480萬元,單位最終減價83萬元,至1,397萬元易手,實用呎價18,096元,成交價低市價約5%。

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圖片:新傳媒資料室

馬鞍山

迎海.駿岸6座高層D室,兩房連儲物房間隔,實用面積496方呎,以850萬元沽出,實用呎價17,137元。

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圖片:新傳媒資料室

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