【新居屋價單】何文田冠德苑樓王529萬單位料見海景 馬鞍山錦暉苑最平7.8萬首期上車

【新居屋價單】何文田冠德苑樓王529萬單位料見海景 馬鞍山錦暉苑最平7.8萬首期上車

14新居屋價單出爐!2019年的新居屋項目早已完成攪珠,原定上月開始居屋揀樓的程序,惟因社會局勢不穩而押後揀樓。房委會終於在今日上載價單和售樓說明書,其中何文田冠德苑三房兩廁樓王售約529萬,預計最快下周一(12月9日)開始揀樓。

撰文:SmartED編輯部| 圖片:新傳媒編輯室

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何文田冠德苑成2019居屋樓王

2019年新居屋何文田冠德苑長沙灣凱德苑荃灣尚文苑將軍澳雍明苑馬鞍山錦暉苑沙田旭禾苑,一共推出4871個單位。售價由156萬至529萬不等。

早在價單公布前,坊間一直預料何文田冠德苑會成為樓王,原因在於其座落於名校校網,又位於何文田半山之上,估計高層單位可遠眺維港景色。

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新居屋價單 何文田冠德苑 樓王 馬鞍山 錦暉苑 最平

何文田冠德苑成為樓王,可謂眾望所歸。根據房委會價單資料,居屋樓王為冠德苑A座26層6室,售價約529萬,實用面積563呎,呎價HK$9,375。依照售樓書資料推斷,該單位向南,有機會為海景單位。

冠德苑其餘單位售價由324.5萬起,更多單位面積及價錢資料,詳見介紹冠德苑的文章:【何文田冠德苑居屋揀樓分析】位處豪宅區名校網 望維港景要點揀?|含平面圖、座向景觀分析

馬鞍山錦暉苑最平 僅156萬

而今期最平單位於馬鞍山錦暉苑1樓4室,售價約156萬,實用面積為276呎,平均每呎售HK$5,634。以綠表買家而言,繳付約7.8萬即可上車。