【將軍澳雍明苑價單】售價、配套、平面圖、座向景觀、居屋揀樓分析

【將軍澳雍明苑價單】售價、配套、平面圖、座向景觀、居屋揀樓分析

將軍澳雍明苑是今期新居屋中,伙數最多的屋苑!房委會推售6個全新居屋屋苑,包括何文田常樂街的冠德苑、長沙灣發祥街西的凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、馬鞍山錦暉苑、沙田旭禾苑及將軍澳雍明苑,均已在8月攪珠,料於11月揀樓。將軍澳雍明苑生活配套完善,不少單位可享海景。

撰文:Smart ED編輯部|圖片:何柏基、房委會網站截圖

將軍澳雍明苑價單

單位面積價錢毎呎價格
2871,917,900至2,715,500元6,683至7,241元
3822,549,800至2,842,100元6,675至7,440元
4453,058,500 至3,476,200元6,873至7,812元
4953,366,300至3,757,100元6,801至7,590元
5683,782,100至4,550,900元6,659至8,012元

詳情可閱:將軍澳雍明苑價單

將軍澳雍明苑伙數最多

將軍澳雍明苑共設兩座,位於將軍澳內灣海濱,座向海邊,大部分單位可享無敵大海景。雍明苑將提供185個面積300平方呎以下的細單位,另有916個介乎300多至400呎的中小型單位,以及52個面積逾500多平方呎的單位。房委會雍明苑簡介

 

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圖片:何柏基攝

屋苑位置鄰近區內豪宅,四周全是新建私人住宅,如北面有會德豐豪宅Savannah、南面連接華懋海翩匯。除了被豪宅包圍外,交通方面亦算便利,屋苑與港鐵將軍澳站步程只需約8至10分鐘。

生活配套方面亦非常完善,屋苑鄰近區內大型商場The Popcorn,附近商場有超級市場,亦有大量食肆選擇。一街之隔的寶盈花園亦設有小型街市,生活設施齊全。

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屋苑位置鄰近區內豪宅,四周全是新建私人住宅。圖片:新傳媒資料室

將軍澳雍明苑另一賣點在於屋苑對正近年才落成的將軍澳海濱長廊,設緩跑徑及單車徑,平日飯後或假日落樓便可散步做運動。單車徑更可貫通整個將軍澳地區,步行約15分鐘便可到遠將軍澳單車館、調景嶺圖書館等。區內亦將會興建一個大型的「中央公園」,康樂設施齊全。

將軍澳單車館
圖片:康文署

將軍澳雍明苑平面圖分析

雍明苑部分向東單位可享河景,附近興建了草地足球場及竉物公園。

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雍明苑B座7樓至8樓及10樓至11樓28號單位模型。圖片:房委會網站截圖

A座向北的1至6室景觀望到B座,7至12室及17、18室面向新盤海翩匯,而13、14室則望將軍澳東面水道,以及已修復的堆填區第一期。

將軍澳雍明苑平面圖A座
圖片:房委會網站截圖

B座向南的1室及34至38室的單位是望A座,2、3室及31至33室會望樓景,8、9及14至22室則是面向新盤Savannah,相信雍明苑B座的部分中高層向北單位可享開揚景觀。

將軍澳雍明苑平面圖分析B座
圖片:房委會網站截圖

將軍澳雍明苑的資料

  • 單位數目:1,395個(2座)
  • 實用面積:282至568.3呎
  • 建議售價:183萬至455萬
  • 折扣後平均呎價:7,509元
  • 預計落成日期:2020年8月底

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