【藍田KOKO HILLS價單】最平787萬買366呎一房 兩房最低呎價19,468元 折實864萬元

【藍田KOKO HILLS價單】最平787萬買366呎一房 兩房最低呎價19,468元 折實864萬元

會德豐旗下項目、位於茶果嶺茜發道的KOKO HILLS,今日推出首張價單,推出83伙。單位主要分佈在第2、3及5座。包括2個一房單位(開放式廚房)、22個兩房開放式廚房單位、34個兩房單位、8個三房單位、11個三房一套單位、4個三房一套加工作間單位。

價單定價由1,002.7萬至2,041.6萬元不等;實用面積呎價由24,540元至27,508元,平均價為25,470元。

撰文:經一編輯部|圖片:KOKO HILLS官網

KOKOHILL首批單位呎價24,540元起 120日內現金付款可享最高21.5%折扣

KOKO HILLS最低折實呎價19,264元

KOKO HILLS首張價單中,售價最低的單位為3座2樓C室,為一房(開放式廚房)戶,實用面積366呎,平均呎價27,369元,售價1,002萬元。扣除各項折扣優惠後,折實售價為787萬元。

最低呎價單位為第5座2樓F室,單位為3房戶,實用面積670呎,呎價24,540元,定價1,644萬元。扣除折扣優惠後,折實售價12,90萬元,折實呎價19,264元。

兩房最低呎價單位為第3座2樓F室,實用面積444呎,價單定價11,01萬元。扣除各項折扣優惠後,折實售價864萬元,折實呎價19,468元。

800萬以下單位佔2%

今批單位折實售價由787.2萬至1,602.7萬元不等,折實呎價為19,264元至21,596元。以折實金額計算,約有2%單位低於800萬,有30%單位低於1,000萬元。

同區買家最高可享21.5%折扣

會德豐今次推出多款付款計劃,當中最優惠的計畫為「120日現金付款優惠計劃」,可獲8%折扣,連同其他推廣優惠,最高可享21.5%折扣。

另外,「升級尊尚物業188現金付款計劃」特別針對KOKO HILLS「特選買家」,包括麗港城、匯景花園、太古城及康怡花園業主或住戶,均可享用最高21.5%折扣,但成交期就延長68日至188日。

KOKOHILL首批單位呎價24,540元起 120日內現金付款可享最高21.5%折扣

中原:料單位「一Q清枱」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,KOKO HILLS首批單位折實均價相比啟德現時一手貨尾價約有10%折讓,價錢更重回2018年東九龍區海傲灣首批開價,KOKO HILLS地理位置優越,此開價非常吸引。

他續指,鄰近二手藍籌屋苑麗港城及匯景花園樓齡逾30年,相信會有批「換樓客」及分支家庭置業需要,有信心KOKO HILLS首批單位可「一Q清枱」。

最近新盤價單一覽

地區樓盤名稱發展商最低呎價
將軍澳日出康城SEA TO SKY港鐵

長實

13,648元
中環半山捌號英皇25,741元
九龍奧運站利奧坊‧曦岸恒基24,598元
九龍城雋睿永義32,504元
藍田KOKO HILLS會德豐24,540元