無限QE效果現 樓市早已見底反彈|1% Anthony

無限QE效果現 樓市早已見底反彈|1% Anthony

讀者Samson:你好!之前一直忙工作,很少了解投資,看完閣下的文章之後,覺得投資很重要,於是就開始學習,最近疫情再次爆發,想趁機會做一些投資,但發覺股票、商品、樓價都升了很多,其實現在疫情比之前更嚴重,為甚麼商品價格反而更貴呢?

撰文:1% Anthony|圖片:unsplash

無限QE效果現 樓市早已見底反彈|1% Anthony

傳統思維無法分析現時局勢

是的!第三波疫情比之前的更嚴重。香港之前所謂高峰期,一日僅40、50宗,後來連續幾個星期沒有本地確診,政府又放寬限聚令,以為雨過天青,誰知又突然殺出第三波,一日的確診數量竟然逾百宗。

美國無論是確診數字還是死亡數字,已經遠遠超過之前的預期。記得最初爆發的時候美股道瓊斯工業平均指數跌到20,000點,後來美國總統特朗普站出來高呼疫情受控,死亡數字會比預期低;加上其他救市措施,美股隨即炒上26,000點。
現在呢?說好的受控呢?

疫情、經濟打擊比預期嚴重,理論上資產市場無論是股市還是樓價均應該要再次下跌,類似十幾年前傳統分析之中,經常聽見身邊朋友所講的所謂「週期理論」中的「熊三」。

根據過往金融風暴及金融海嘯的經驗,港股應該要跌穿上次的底位,跌到極殘,跌到無人再想投資的時候才會反彈,這才是合理的經濟。

如果以傳統智慧分析投資市場,死硬!香港實體經濟再面臨停擺,美國不肯停擺,但國民似乎已經忘記了疫情,無視確診及死亡數字,無論股市、樓市還是商品市場,價錢都是拾級而上。記得有一日筆者看財經新聞,話說有兩則不同報道。

第一則分析金價:「市場憂慮疫情再次爆發,經濟衝擊大過預期,資金流入黃金避險,金價顯著上升。」

第二則講股市:「疫情再次爆發,市場憧憬各國政府會有新一輪的救市措施;加上憧憬即將有疫苗推出,股市顯著上升。」

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資產「疫」市上升 生意淡薄入市博一博

同一節財經新聞、同一個主播,連續兩段報到底市場是「憂慮」還是「憧憬」?根本就是藉口!心水清的人應該知道,這些所謂經濟分析,根本只是炒作的藉口,總之就是要炒上。

為甚麼要炒上?因為資金太多了。美國帶頭無限量化寬鬆政策(QE),大量資金湧入市場,在今時今日的經濟環境下,如果閣下有大筆資金,請問你會投放在「做生意」還是「買資產」?

現在全球經濟半停擺,街上的店舖十室九空,香港更慘,多個行業被勒令關門,如果閣下管理大筆資金,會不會做生意?還是趁低吸納買資產?

於是,股市升、商品升、樓價升!香港的樓市早前已見底反彈,內地的樓市更是報復式成交,新盤日光秒殺。連筆者幾年前買入的單位,最近有幾個買家追價搶購!

大部分有價值的資產,都「疫」市上升,無限QE的影響逐漸浮現!樓市還好,最近確實有不少業主肯便宜些少賣。有甚麼會跌?實體經濟囉!

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