比較3個YOHO樓盤 Grand YOHO貼二手價抵買

比較3個YOHO樓盤 Grand YOHO貼二手價抵買

新鴻基地產(00016)打造元朗「YOHO王國」,繼 YOHO Town 及 YOHO Midtown 後,近期以貼市價推售新盤 Grand YOHO,示範單位累錄約40,000人次參觀,輪候時間以小時計。

​​3個 YOHO 樓盤均貼近港鐵元朗站及大型商場,如果有意入市,應該如何選擇?不妨參考以下比較圖︰




新盤 Grand YOHO 雖然管理費較貴,但從 Google Map 所見,它較其餘兩盤更接近港鐵元朗站及商場 YOHO MALL 及 YOHO MALL II。康樂配套方面,樓盤亦提供約50項設施,較其餘兩盤為多。

​至於定價方面, Grand YOHO 呎價比 YOHO Town 高,但比 YOHO Midtown 低,惟跟同區比較,呎價貼近二手價。由於樓盤屬短期樓花項目,相信有較大加價空間。

整體而言, Grand YOHO 優勢相對較多,相信發展商為搶購買力,因而未敢開高價。然而,根據過往經驗,若首批出售單位熱賣,發展商會提價加推,有意入市的準買家要留意。​