高買低賣最痛算這種 內地客揸貨6年蝕$280萬 | 香港樓市

高買低賣最痛算這種 內地客揸貨6年蝕$280萬 | 香港樓市

買樓高買低賣,最痛算這種?上水古洞南歌賦嶺是新界豪宅蟹貨重災區之一,最新一宗流血個案為冬青徑雙號屋,實用面積1,315方呎,成交價僅1,530萬元,呎價11,635元,創屋苑近1年新低。據資料顯示,該名業主是個內地客,揸貨6年,蝕$280萬。

撰文:Justin

內地客2012年3月買入

根據土地註冊處資料顯示,該賣家是一名姓康的內地客,2012年3月持中國護照購入上述洋房,買入價1,727.2萬元。

但物業跌價11%,賬面損失197萬元,計及佣金及釐印費等開支,料實蝕近280萬元。

上水古洞南The Green歌賦嶺是新界豪宅蟹貨重災區之一,二手成交蝕多賺少,今宗成交是屋苑近1年新低。

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