【彭博】新世界傳洽機場11 Skies減租 涉18億保證租金 機管局或入股項目
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《彭博》引述消息人士報導，新世界發展（0017）正與香港機場管理局，就其位於機場航天城的旗艦商業項目「11 SKIES」的租金安排進行商談，希望能夠獲准至少部分豁免支付每年18億港元的保證租金。報導更指，其中一個正在磋商的選項，是機管局可能取得該項目的部分股份，作為租金讓步的回報。
冀豁免18億保證租金
新世界斥資200億港元，在從機管局租賃的地塊上開發了這座佔地380萬平方呎的商業中心。根據現有協議，新世界需向機管局支付每年18億港元的保證租金，或最高達項目年總收入的30%（以較高者為準），租金將於2028年開始支付。
消息人士稱，新世界希望獲准豁免部分保證租金的要求，但仍會將該項目年度收入的一部分交付機管局。
機管局或變身股東
在商討過程中，雙方正就機管局若作出讓步，可能獲得的回報展開磋商，而其中一個選項就是讓機管局成為該項目的股東之一。對於相關報導，香港機場管理局在聲明中表示，一直與新世界發展就11 Skies項目保持密切溝通，並對「機場城市」的開發前景充滿信心。新世界代表則未有回應置評請求。
核心資料表
| 項目 | 詳情 |
| 涉及公司 | 新世界發展 (017) 及 香港機場管理局 |
| 涉及項目 | 機場航天城 11 SKIES 商業項目 |
| 事件 | 《彭博》報導，新世界正就該項目的租金安排與機管局商談。 |
| 現有租約 | 新世界需支付每年18億港元的保證租金，或最高達項目年總收入的30% (以較高者為準)。 |
| 新世界訴求 | 希望獲准至少部分免除支付上述的保證租金。 |
| 潛在回報 | 其中一個選項是機管局取得該項目的股份。 |
| 項目背景 | 新世界已斥資200億港元發展該項目。 |
| 官方回應 | 機管局： 雙方保持密切溝通，對前景充滿信心。 新世界： 未有回應。 |
