【預算案2026】陳茂波宣佈停賣商業地托市！擲 83 億救舊樓及安置大埔災民 未來一年住宅潛在供應逾 2.2 萬伙

土地供應變陣：停賣商業地 住宅「按季審慎推」

為免進一步衝擊疲弱的非住宅物業市場，政府的土地政策轉向「保本培元」：
商業地落閘： 鑑於高空置率，來年全面停推一般商業用地。取而代之的是透過「港投公司」，引導國際長期資本投資符合本港產業定位的優質商廈，作精準對接。
住宅穩步供應： 未來五年準備興建約 9.8 萬個私營房屋單位的土地。單計來年賣地表將有 9 幅住宅地，連同鐵路、市建局及私人重建項目，全年潛在供應達 2.2 萬多個單位。陳茂波強調，推地安排會「審慎參考市場情況按季公布」，確保樓市平穩，派發不強行推地的定心丸。

83 億元民生大禮包：災後安置與舊樓救亡

針對市民最迫切的居住安全問題，預算案重槌出擊，落實四項巨額撥款：

1.大埔火災長遠安置（40億元）： 為受影響災民提供全方位支援及後續居住安排。
2.樓宇更新大行動 2.0（30億元）： 發展局正全面檢視計劃，並預留巨資制訂全新資助框架，協助舊樓業主大維修。
3.優化升降機資助計劃（10億元）： 延續資助，解決舊式大廈「老爺𨋢」的安全隱患。
4.加強版「招標妥」（3億元）： 下半年由市建局推出，提供更嚴謹的預審名單及專業支援，防範維修圍標黑幕。

預算案 2026 土地及基建巨額撥款分佈