河畔花園

沙田河畔花園2房 380萬元獲上車客承接

二手成交

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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約23宗成交,其中河畔花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄F座中層01室,單位建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,6月時開價約408萬元,日前議價後以380萬元易手,實用面積呎價14126元,累減約28萬元。

據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2014年以327萬元購入單位,持貨約10年,現轉手賬面獲利約53萬元離場,單位期內升值約16.2%。

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圖片來源:中原