杏花邨499實呎戶獲外區客638萬元承接 2010年貨升值6成

李聖智稱，剛成交一個杏花邨第39座高層6室單位，實用面積約499呎，建築面積約609呎，為兩房間隔，向西南及位處單邊，景觀開揚，由於樓價合理，及屋苑交通方便，故獲外區用家以638萬元承接，折合實用呎價約為12,786元，建築呎價約為10,476元，購入作上車自用。
原業主於2010年11月以400萬元購入上述物業，是次轉手獲利約238萬元，物業升值約60%。