甘比 被指拒絕借錢兼撬走福臨門廚師 大劉爆內情:對方有呢個表情所以唔借

甘比劈價3成賣「大劉禮物」 4.3億賣殼沽山頂豪宅 牛仔褲大王家族接貨

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本地富豪劉鑾雄妻子、華置行政總裁陳凱韻(甘比),去年10月以約6億元放售由「大劉」贈予的山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES一幢洋房,據市場消息指,該幢洋房早前已易主,新買家為「牛仔褲大王」劉漢松家族成員劉智誠。

甘比賣殼轉讓 牛仔褲大王家族接貨

綜合市場消息指,該幢山頂洋房是透過「賣殼」的公司以股份轉讓形式沽出,作價約4.3億出,成交呎價高達約10萬元。翻查資料,該幢洋房於今年8月份再次承造按揭,借款人為劉智誠,料為牛仔褲大王劉漢松家族成員。

上述山頂歌賦山里洋房實用面積4,299平方呎,連逾5,300平方呎花園及泳池,另建有約1,717陽方呎平台,可飽覽南區一帶的景觀。原業主為海外註冊公司ACTIVE CITY LIMITED,2009年1月以1.8億元購入。

甘比 華置 華人置業
(圖片來源:[email protected]_official)

甘比2020年抵押物業貸款

翻查報道,「大劉」劉鑾雄於2009年1月向柏寧酒店陳氏家族以1.8億元購入GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋,其後贈予甘比。據報,公司註冊處資料顯示,該物業於2020年曾由UBS AG進行按揭,當時由甘比負責簽署有關文件。

早在2021年10月,市場已傳出甘比有意以約6億港元放售該幢洋房,當時每呎叫價14萬,較13年前的買入價高出4.2億元。相反,是次若以4.3億元易手,換言之該幢洋房於一年間劈價約1.7億。

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圖右為華人置業CEO。(圖片來源:東方新地)

華置去年賣恒大蝕79億

另一方面,繼投資恒大、佳兆業損手後,華人置業(00127)今年7月公布,集團上半年投資共套現4000萬元,蝕2.45億元。

翻查報道,去年內房股危機下,華置曾重注恒大集團(03333)、佳兆業(01638)並錄得巨大虧損。早在今年1月底,華置預計,去年出售恒大股份的已變現虧損約78.7億元,而餘下持有的恒大股份以去年12月31日收市價計,料未變現虧損約30.5億元,將錄為其他全面支出。

翻查資料,華置曾經投資的多間內房股份及債務工具,包括深陷債務危機的中國恒大及佳兆業,兩者的股份仍然停牌。

華置持有的佳兆業債券以及恒大股票已經於2021年帶來巨額虧損,拖累集團去年全年證券投資及財資產品之虧損達19.96億元。

華人置業在3月公佈2021年業績,集團由盈轉虧35.15億,股東應佔虧損35.15港元,每股虧損1.843元,不派末期股息。

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圖片來源:東方新地、[email protected]_official