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長實確認入標灣仔中國恒大中心:傳售90億「撲水」、較當年癲價勁減3成!

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飽受財困的中國恒大傳出標售物業套現,是次標售位於灣仔中國恒大中心總部,有傳今日截標,而長實集團亦已確認入標競投。

恒大 李嘉誠
(圖片來源:[email protected]李嘉誠基金會 Li Ka Shing Foundation)

長實確認入標恒大總部

據報,灣仔中國恒大中心全幢項目估值約90億元,但較去年8月越秀地產傳聞洽購價約105億元,減幅近15%。綜合傳媒報道,本港地產商長實集團已確認入標項目。

資料顯示,中國恒大於2015年向「大劉」劉鑾雄和甘比的華人置業購入前稱為灣仔美國萬通大廈,當時成交價高達125億元,平均呎價為3.6萬元,刷新香港最大宗商廈成交紀錄,恒大接手後,再將項目改名為現時的「中國恒大中心」。

過往,恒大推出樓盤項目時,都會安排在灣仔中國恒大中心設置售樓處、展示樓盤模型和示範單位,偶爾亦會招待傳媒參觀和了解集團動向,而總部位置亦接近主席許家印當時在港居住的半山豪宅物業。

翻查資料,去年8月,傳出越秀地產洽購灣仔中國恒大中心,當時有傳作價約105億元,但最終有指買方考慮恒大欠債,有可能為交易帶來潛在不穩定性,收購計劃最終告吹。

中國恒大中心位處香港灣仔告士打道38號及謝斐道25號,接近軍器廠街交界,為灣仔甲級商廈之一。項目於1985年落成,樓高28層,地庫提供約55個車位。

恒大 許家印
許家印(圖片來源:中新社)

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圖片來源:中新社、經一編輯部、[email protected]李嘉誠基金會