【二手樓劈價】御皇庭三房 業主趕移民 放盤一個月劈60萬沽 又一居特色戶連車位劈一球成交

【二手樓劈價】御皇庭三房 業主趕移民 放盤一個月劈60萬沽 又一居特色戶連車位劈一球成交

【二手樓劈價消息】上水御皇庭有業主趕移民劈價出貨,放盤一個月減價60萬元,即約8.3%。九龍又一居特色戶連車位則劈一球成交。

撰文:經一編輯部| 圖片:AM730

業主趕移民 御皇庭三房劈60萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露,單位為2座中層F室,實用面積約551方呎,三房間隔。業主放盤至今僅一個月,原叫價720萬元,因急著安排移民離港,故願大幅度減價60萬元或約8.3%,終以660萬元沽出,折合實用面積呎價約11,978元。

據悉,原業主於2009年10月以約268萬元購入單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利約392萬元,物業升值約1.5倍。

【二手速遞】業主趕移民!御皇庭三房放盤一個月劈60萬沽
業主放盤至今僅一個月,原叫價720萬元,因急著安排移民離港,故願大幅度減價60萬元或約8.3%。

又一居特色戶連車位劈110萬成交

又一居新錄特色戶成交。中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示,單位為2座地下連花園單位,實用面積約566方呎,三房套房間隔,另設1,062方呎大花園。最初叫價1,598萬元,買賣雙方議價後,累減110萬元或約7%,以1,488萬元連車位沽出,折合實用呎價約26,290元。

麥少基指,原業主於2008年以700萬元連車位買入物業,持貨12年,現沽出單位帳面獲利788萬元或約1.1倍離場。

【二手樓劈價】御皇庭三房 業主趕移民 放盤一個月劈60萬沽 又一居特色戶連車位劈一球成交
原業主於2008年以700萬元連車位買入物業,持貨12年,現沽出單位帳面獲利788萬元或約1.1倍離場。

 

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