【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交

樓市

廣告

今日繼續為大家送上二手樓劈價和成交消息。愉景新城中高層兩房由今年8月中開始放盤,經議價後減價55萬沽出。另外,一個大埔太湖花園高層三房單位放盤僅18日速沽,減價35萬元成交。受受屯赤隧道正式通車帶動,新界西北外區睇樓客明顯增加,天水圍嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交。

撰文:經一編輯部|圖片:AM730

愉景新城中高層兩房以725萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐中心分行(A組)助理分區經理朱倩敏表示,荃灣愉景新城2座中高層G室,實用面積約495方呎,兩房間隔,望樓景。單位由今年8月中開始放盤,原業主開價780萬元,經議價後減價55萬元或約7.1%,以725萬元沽出,折合實用面積呎價約14,646元。

據悉,原業主於2014年9月以約492萬元購入單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約233萬元,物業升值約47%。

朱倩敏補充,上述為愉景新城本月暫錄最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售,叫價由700萬元起。

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交
屋苑現時有約100個單位放售,叫價由700萬元起。

大埔太湖花園放盤僅18日速沽

買家積極入市具質素單位,世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示,大埔太湖花園15座高層H室,實用面積523方呎,三房間隔,座向南面,望園景。原開價830萬元,放盤僅18日,減價35萬元或約4.2%,速以795萬元成交,實用面積呎價約15,201元。

劉碧珍指,原業主於2016年11月購入上址,當時作價580萬元,持貨4年至今沽售,帳面獲利215萬元,單位期內升值約37%。

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交
原業主於2016年11月購入上址,當時作價580萬元,持貨4年至今沽售,帳面獲利215萬元。

屯赤隧道通車 睇樓客增加 嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交

受惠屯赤隧道正式通車帶動,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,近日新界西北外區睇樓客明顯增加,天水圍嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交。

嘉湖山莊景湖居3座高層D室三房,實用面積約544方呎,向東南,內櫳及裝修企理,景致開揚,吸引外區上車客以600萬元承接,平均實用呎價約11,029元。

伍耀祖指,原業主於2015年7月以400萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利200萬元,單位升值約50%。

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交
近日新界西北外區睇樓客明顯增加,天水圍嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

太古城上月最新放盤叫價是多少?

太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看

九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?

九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看