俊和CEO:納米樓夠細幫到後生仔 連登仔反斥扮偉大:成世屈喺到人都死!

樓市

納米樓近期成為樓市熱話,繼政府推出私樓限呎條款、有傳銀行拒承造納米樓表揭後,不少人認為居住面積太細,有限空間「根本不適合人類居住」,但有人覺得,納米樓有別中大型單位市場,始終有其捧場客,特別是年輕人入門選擇。

(圖片來源:[email protected]@SOYOSoyStreet)

俊和納米樓與政府背道而馳

亞洲聯合基建控股有限公司行政總裁彭一邦日前在社交平台發表關於納米樓的看法,他表示經常有朋友好奇俊和發展納米樓(Nano flats)的背後故事,又將旗下蚊型新盤雋薈(SOYO)作例子,說明與政府政策背道而馳的因由。

彭一邦認為,大中型單位無可否認有自己的市場;然而,他們卻發現很多年輕人難以負擔上述單位,於是便轉向興趣面積較細的納米單位,讓年青人有可負擔住屋選擇。

他又指,旗下旺角新盤雋薈位處旺角中心地段,交通便利,每月供樓開支約12,000元水平,相信能夠幫助新世代首置客,達到購入第一間物業的目標。

雋薈(SOYO)位處旺角豉油街63號,為單幢式住宅項目,樓高23層,120個分層單位全屬開放式戶型,全數採用開放式廚房,配置露台及工作平台,預計關鍵日期 31/03/2024。

根據中原地產網站顯示,截至2月7日,雋薈已售出單位為45個,仍處銷售狀態的佔75個,而尚未開售的單位則有18個。

(圖片來源:linkedin@DerrickPang)

網民:可唔可以賣返納米價?

網民:「發展商可唔可以唔好講到自己咁偉大?納米樓其實係呢座城市嘅悲哀,個單位細到居住都有問題,煮飯都有難度呀!」

  • 支持政府立例規管呎價
  • 政府貴價賣地,發展商更貴價賣樓
  • 其實上一代都好多200呎樓,係呢一代先咁嬌生慣養
  • 3,4百萬我拎去台灣都夠食成世
  • 樓價平,但係管理費好貴呀
  • 係錢問題,唔係面積問題
  • 寧願住一層村屋都唔會住呢啲樓
(圖片來源:連登討論區截圖)
(圖片來源:連登討論區截圖)

雋薈首推70伙開放戶

翻查資料,雋薈於去年12月22日公布首張價單,合共推出70個單位,實用面積介乎152至 228平方呎。首張價單扣除最高10%折扣優惠後計算,折實售價由338.8萬至595.7萬元,折實平均呎價約24,179元。

首張價單最平入場單位為5樓D室,實用面積152平方呎,折實售價為338.8萬元,折實呎價約22,289元。至於折實最低呎價的單位為5樓F室,實用面積193平方呎,折實售價為422,3萬元,折實呎價約21,881元。

俊和屬亞洲聯合基建控股有限公司主要成員,主力經營建築及物業發展業務。俊和於90年代涉足房地產發展,逞要發展項目包括宏景花園、清水灣道 8 號及俊宏軒等。

(圖片來源:[email protected]@SOYOSoyStreet)

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圖片來源:linkedin@DerrickPang、[email protected]@SOYOSoyStreet、連登討論區截圖、亞洲聯合基建官網圖片