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    【內地第一爆】雲南總動員炸爆10億爛尾樓 「城市傷疤」45秒歸麈土:小區慘被波及!

    【內地第一爆】雲南總動員炸爆10億爛尾樓 「城市傷疤」45秒歸麈土:小區慘被波及!

    雲南昆明存在長達8年的爛尾樓「麗陽星城二期」,日前進行爆破拆除工程,短短45秒內15棟「爛尾樓」隨即倒塌。麗陽星城二期耗資近10億元人民幣,下手買家將於原址重建低密度洋房住宅。

    撰文:經一編輯部| 圖片:雲南房網、新浪網、搜狐網、雲南網

    麗陽星城二期被當地人稱為「城市傷疤」,項目位於昆明五華區,佔地約340畝,於2011年由昆明西山土地房屋開發建設。

    不過,翌年發展商因資金鏈斷裂,繼而被雲南錫業接手。

    雲南昆明爛尾樓麗陽星城二期,日前進行爆破拆除工程,短短45秒內15棟「爛尾樓」隨即倒塌。(圖片來源:雲南房網)
    雲南昆明爛尾樓麗陽星城二期,日前進行爆破拆除工程,短短45秒內15棟「爛尾樓」隨即倒塌。(圖片來源:雲南房網)

    資金鏈斷裂 屢次停工轉手

    好景不常,2013年7月,麗陽星城二期因各種原因再次被迫停工。

    至2017年,雲錫集團退出房地產市場,改由雲南磐恆置業接手,但是雲錫地產旗下幾個持續停工。

    麗陽星城二期除了4幢高層大廈已在2015年交樓,其餘15幢高層住宅大廈則長年停工,爛尾收場。

    直到,2020年11月,雲錫地產第二次掛牌轉讓,轉讓底價降至1億人民幣,最後雲南鴻禾置業以大約9.79億人民幣,取得昆明西房100%股權及2,306.86萬人民幣債權。

    麗陽星城二期除了4幢高層大廈已在2015年交樓,其餘15幢高層住宅大廈則長年停工,爛尾收場。(圖片來源:新浪網)
    麗陽星城二期除了4幢高層大廈已在2015年交樓,其餘15幢高層住宅大廈則長年停工,爛尾收場。(圖片來源:新浪網)

    惟項目爛尾刁空已久、地基結構存在安全問題,而且原本擬建項目與市場脫節,新買家遂提出重建方案,終於以爆破形式拆除爛尾樓。

    是次爆破面積達50萬平方尺,規模之大創下雲南之最,亦是全國首次。

    45秒完成爆破

    內地傳媒報道,爆破現場聲響相當驚人,同時吸引逾萬人到場「食花生」。

    出乎意料的是,以45秒爆破後,15幢爛尾樓中,只有14幢按計劃倒下,最後只剩1幢未有完成倒塌,被網友笑言「樓堅強」。

    是次爆破工程使用4.6噸炸藥,設置8.5萬個爆炸點,並以電力引爆和延時爆破,最終以45秒炸毀15幢爛尾樓。

    從相片所見,爆破後還有1幢樓宇未有倒下,爆破人員認為,只需利用機械破壞即可完事。

    有該區住戶反映,自家房屋受爆破影響,牆身出現裂紋,同時家中天花板脫落,擔心地基存在安全隱憂。(圖片來源:搜狐網)
    有該區住戶反映,自家房屋受爆破影響,牆身出現裂紋,同時家中天花板脫落,擔心地基存在安全隱憂。(圖片來源:搜狐網)

    5300多名民眾臨時疏散

    為確保爆破工程萬無一失,是次當局動員公安、消防、應急部門合共2,000多名人員,並成立現場消防救援隊、綜合應急隊、防汛應急隊,負責應急通信、供電供水、燃氣、鐵路等應急救援。

    相關區域亦實施臨時交通管制,禁止所有車輛停放。爆破當天,當局疏散約2,000戶、5,300多名群眾。

    小區住戶被波及

    話雖如此,爛尾樓問題圓滿解決,但隨之而來的就是爆破工程令附近小區數百名住戶不幸被波及。

    內地傳媒報道,有該區住戶反映,自家房屋受爆破影響,牆身出現裂紋,同時家中天花板脫落,擔心地基存在安全隱憂。

    有小區業主在通訊群組發布自家物業受損的視頻和圖片,大部分是牆身出現裂紋。

    其中一戶34樓的住戶,其家中門框外墻出現一條一米多長、闊兩、三厘米裂縫,地上殘留不少碎石。

    據知,負責是次爛尾樓爆破的廣東中人,目前已於相關兩個小區設立房屋受損登記點,居民則期望盡早公布房屋鑒定報告。

    15幢爛尾中,只有14幢按計劃倒下,最後只剩1幢未有完成倒塌,被網友笑言「樓堅強」。(圖片來源:雲南網)
    15幢爛尾中,只有14幢按計劃倒下,最後只剩1幢未有完成倒塌,被網友笑言「樓堅強」。(圖片來源:雲南網)

    天津全國最高爛尾樓

    近年內地大型爛尾樓要數到2015年,當時天津官方媒體披露,天津濱海新區建造中的高銀金融大廈,117大廈完成了主體結構封頂,但遭遇停工,至今已經長達6年。

    高銀金融大廈樓高117層,屬於內地超高摩天大樓,在當時以596.5公尺的結構高度,僅次於迪拜塔的世界第二高度建築,亦成為當時中國大陸在建的結構第一高樓。