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    【加拿大移民】海外華人炒貴樓價爆民怨 杜魯多押注「辣招」爭取連任:未來兩年禁止外國人買樓!

    【加拿大移民】海外華人炒貴樓價爆民怨 杜魯多押注「辣招」爭取連任:未來兩年禁止外國人買樓!

    近年不少華人移居加拿大,令當地物業需求大增,樓價強勁升勢惹起當地人不滿。有見及此,現任總理杜魯早前於競選活動中,承諾推出多項「辣招」限制外國人買樓,遏止投機炒賣,並會資助以協助年輕人首置「上車」,未知此舉會否影響打算移民加拿大的港人?

    撰文:經一編輯部| 圖片:unsplash、中新社

    加國樓價去年升15.6%

    港人移民人數只升不跌,加拿大溫哥華、多倫多是港人移民當地的熱門城市,今年初,加拿大政府亦推出新工作簽證藉此吸納高學歷港人,成為港人移民潮的新出路。然而,尋求連任的總理杜魯多承諾,如果繼續由他執政,將在未來兩年禁止外國人在加拿大置業。

    事實上,自2015年11月杜魯多上任後,加拿大地產協會的住宅價格指數已累升近7成,單計去年全年,加拿大樓價錄得15.6%升幅。

    加拿大移民部(IRCC)今年2月推出新工作簽證,合資格港人可申請長達 3 年的工作簽證,獲得永久居留權的新出路。(圖片來源:)
    加拿大移民部(IRCC)今年2月推出新工作簽證,合資格港人可申請長達 3 年的工作簽證,獲得永久居留權的新出路。(圖片來源:unsplash)

    民怨爆發 杜魯多承諾打擊炒風

    加拿大將於下月20日舉行大選,現任總理杜魯多表示,為應付加拿大樓價升勢過快的問題,他本人假若成功連任,將在未來兩年禁止外國人在加拿大置業。

    他又承諾,計劃擴大徵收外國業主空置稅,以及向持有物業不足一年便轉售的業主徵收稅項。

    除此之外,亦會提供10億加元(折合約62億港元)的貸款補貼,以「先租後買」形式協助居民租樓5年後成為業主。

    40歲以下享免稅首置儲蓄戶口

    杜魯多指出,為了讓加拿大居民盡快儲蓄首期,一旦成功連任,將會為40歲以下人士開設免稅的首置儲蓄戶口,最高可節省4萬加元(約25萬港元)。

    建屋方面,他計劃未來4年興建並翻新約140萬間住宅,以及增加住宅交易的透明度。首置人士稅收減免額將會增至1萬加元(約6.1萬港元)。

    值得留意,杜魯多主要競選對手-加拿大保守黨領袖Erin O’Toole亦承諾,當選後會在3年內興建100萬間住宅,並會禁止外國人購買加拿大物業至少兩年。

    移民局:每年招收37萬新移民

    加拿大移民局早前宣布,將在2019年至2021年間引入共108萬名新移民,2021年目標每年招收37萬新移民,以紓解加國的人口老化、出生率下降以及勞動力缺乏等問題。

    報告顯示,每5個加拿大人就有1個非加拿大出生,1990年後就有超過600萬名新移民移居加拿大。2017年新移民總數達28.6萬,每年新增的移民約佔加國總人口近1%。

    加拿大將於下月20日舉行大選,現任總理杜魯多表示,假若成功連任,將在未來兩年禁止外國人在加拿大置業。(圖片來源:unsplash)
    加拿大將於下月20日舉行大選,現任總理杜魯多表示,假若成功連任,將在未來兩年禁止外國人在加拿大置業。(圖片來源:unsplash)

    新簽證計劃吸引高學歷港人

    加拿大移民部(IRCC)為吸納高學歷港人,今年2月推出新工作簽證,合資格者可申請長達 3 年的工作簽證,成為港人獲得永久居留權的新出路。據知,是次特殊簽證計劃已吸引近6,000名香港居民申請。

    加拿大移民部表示,申請人必須年滿18歲或以上,並在過去5年獲得加拿大學位或大專文憑,或同等海外證書,而大專文憑必須是最少兩年課程。

    另外,當局亦會開放另外兩種途徑,包括針對在加拿大有至少1年工作經驗,並符合相關的語言和學歷要求的香港居民,以及從加拿大大專院校畢業的香港居民。

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