銅鑼灣地舖租金下滑40% 藥妝店進駐月租踰50萬

銅鑼灣啟超道一地舖結束「長時間短租」的情況，由專營化妝及保健品的本地連鎖店進駐，開設全港第四間分店，每月租金超過50萬。不過，這仍然低於疫情前的租金40%。

租金差距縮小

該地舖位於啟超道4號，面積約1500方呎，新租客為化妝及保健品連鎖店，每月租金超過50萬，平均呎租超過333元。該品牌今年已在尖沙咀廣東道、海防道及加拿芬道設立據點，此次首次在港島設點，選擇啟超道，將於10月開設第四間分店。

租金反彈40%

據市場消息，該舖位於高峰期，由周大福以每月約230萬租下，最新租金低踰75%。周大福撤出後，疫情前租客為意大利內衣品牌Intimissimi，當年月租踰90萬，最新租金高位回落78%，較疫市前跌約44%。