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    新居屋售罄!山麗苑最後一伙今日「埋齋」 下一期新居屋最快11月面世

    新居屋售罄!山麗苑最後一伙今日「埋齋」 下一期新居屋最快11月面世

    新居屋全數售罄!房委會4個新居屋啟翔苑、山麗苑、錦駿苑、彩禾苑及貨尾單位,自今年5月下旬開始揀樓。房委會今日宣布,7,142伙單位已悉數售出,上述單位分別售予2,307名綠表及4,835名白表買家。消息指,房委會資助房屋小組最快今年11月,討論下一期新居屋推售計劃。

    撰文:經一編輯部| 圖片:中新社

    歷時3個多月沽清

    今期新居屋以市價六折定價,可供發售伙數為復建居屋後最多。

    歷時3個半月揀樓過程,鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑以及最後售罄的皇后山山麗苑,7,047伙已全數沽清。

    據知,今日有29位綠表單人申請者揀選居屋單位,其中最後一個位於山麗苑單位順利被買家選購。

    歷時3個半月揀樓過程,新居屋7,047伙已全數沽清。(圖片來源:中新社)
    歷時3個半月揀樓過程,新居屋7,047伙已全數沽清。(圖片來源:中新社)

    山麗苑細單位去貨最慢

    綜合銷情,去貨較慢的山麗苑,以中大型單位最快揀選,而山麗苑細單位沽貨速度相對較慢。

    房委會指,綜合今次銷售居屋反應,認為白表家庭置業需求相當大,當中不乏年輕家庭客源。即使個別居屋項目位置不太理想亦備受追捧,並未影響整體銷情。

    業界人士表示,今期居屋承接力強,期望房委會日後可以推出更多居屋單位,讓市民可踏進「置業階梯」。

    最快今年11月再推新居屋

    消息指,房委會資助房屋小組最快今年11月,討論下一期新居屋推售計劃。假如下期居屋計劃獲通過,有望最快今年底推售。

    綠置居方面,當局最快今年10月開始邀請合資格的綠表中籤者進行揀樓,包括鑽石山啟鑽苑、租置公屋餘貨、柴灣蝶翠苑和青衣青富苑的綠置居貨尾單位。

    消息指,房委會資助房屋小組最快今年11月,討論下一期新居屋推售計劃。(圖片來源:中新社)
    消息指,房委會資助房屋小組最快今年11月,討論下一期新居屋推售計劃。(圖片來源:中新社)

    錦駿苑錄首宗撻訂

    與此同時,根據成交紀錄冊顯示,馬鞍山錦駿苑日前錄得首宗撻訂,涉及單位來自錦駿苑C座21樓9室,售價約338萬元。

    馬鞍山錦駿苑早於7月底售罄,日前錄得首宗撻訂涉及C座21樓9室,面積為441平方呎,售價約338.21萬元,平均呎價約7,669元。翻查紀錄,該單位於6月23日成交。

    假如該名買家申請撤銷買賣協議,房委會將會沒收相等樓價5%或10%的訂金。

    若買家為白表客,會以以一成訂金計算,估計損失訂金約33.82萬元;相反,若買家為綠表買家,則以最少5%訂金計算,估計被沒收約16.91萬元。

    另外,今期居屋啟翔苑於6月時曾經錄得一宗撻訂個案,重售單位火炭旭禾苑9樓5室亦於7月中旬被撻訂,該單位面積355平方呎,售價為259.1萬元。