中國富豪傳競投美國最貴豪宅 「唯一莊園」連21間睡房半價割引 僅獲5人出價

樓市

加州Bel Air堪稱全洛杉磯最富裕的社區,連娛樂圈名人Beyonce和世界頂級富豪Elon Musk都曾經在此落腳。位於Bel Air的全美最貴豪宅「唯一莊園」(The One),日前終於成功出售。

(圖片來源:Concierge Auctions官網圖片)

全美最貴豪宅大平賣

「唯一莊園」以2億9500萬美元開價出售,但最後成交價竟然是 1億2600萬美元,足足低於半價出售,而同時仍能創下拍賣房屋記錄的新高。

這棟豪宅面積高多10.5萬平方呎,包括21間臥室和42間浴室,游泳池、室內電影院保齡球場及近4,000平方呎的客人區域。市場曾經估計這棟豪宅會高達5億元,可惜之前的最高叫價只達到2億8800萬美元。

而日前在拍賣中以 1億2600萬美元賣出的價格連同12%的拍賣佣金,總售價為1億4100萬元美元,相比當時2億9500萬美元的掛牌價可謂貨真價實的大打折扣。

(圖片來源:Concierge Auctions官網圖片)

豪宅拍賣只得5人競標

負責此次拍賣的 Concierge Auctions 表示,拍賣網站吸引了170個國家的投資者,包括澳大利亞、英國、德國等,而且應有約 2800 名潛在客戶。

然而,在開始拍賣後,只有5名來自美國和新西蘭的競標者參加。有消息傳出,是次的出價者包括一位來自中國的資本家。

雖然這棟豪宅仍然創下了在拍賣中最昂貴房屋的記錄,不過這意味著豪宅市場大不如前,而且原來有能力購買這類房子的有錢人本來就不多,因此市場預估「唯一莊園」實際賣價,可能遠低於預期。

(圖片來源:Concierge Auctions官網圖片)

延伸閱讀:放寬按保|「茂波Plan」全力托市 《預算案》後千萬貴價樓變奇葩?

延伸閱讀:按揭實例|月入2萬後生仔、靠300萬父幹上車:如何證明資金清白?|陳永鍵

閱讀全文 兩種選擇:

1.經一訂閱計劃(揭頁版):

每星期只花少於一杯咖啡價錢,閱覽獨家封面故事及逾35個專欄,任你睇!
 按揭 經一-電子週刊-訂閱

*只適用於手機iOS。Android及iPad版本正在開發中,我們會盡快推出。

2.經一共肥計劃(Patreon訂閱號):

錢,一個人搵唔晒,咁不如一齊搵啦!共肥不自肥,賺錢預埋你,現有早鳥優惠,每月10美元,早訂早享受﹗
 按揭 經一-共肥計劃-共肥不自肥-Patreon

圖片來源:Concierge Auctions官網圖片