啟翔苑有政府擔保按揭都撻訂 網民競猜原因:可能風水唔好

啟翔苑有政府擔保按揭都撻訂 網民競猜原因:可能風水唔好

熱話

新盤撻訂時有所聞,最常見的原因是買家計錯數,到要「上會」時才發現銀行沒有如預期般批足按揭額度。近日有新聞指鑽石山新居屋啟翔苑錄得撻訂個案,但值得留意的是,居屋中籤者可以用折扣價上車,一向被視為「中六合彩」的幸運兒,加上買家理論上有政府擔保上會,因此引發網民熱烈競猜撻訂原因。

撰文:經一編輯部| 圖片:連登討論區、am730

料被沒收約37萬元訂金

新一期居屋以市價六折推出四個屋苑,當中位處鑽石山的啟翔苑最受歡迎,然而,該屋苑於6月9日錄得首宗撻訂,撻訂單位實用面積399平方呎,售371.67萬元。如果買家是白表買家,將會損失1成訂金,即約37.16萬元訂金,如果是綠表客,以最少5%訂金計,估計損失約18.58萬元。

有網民以「啟翔苑第一滴血,錄首宗撻訂,料買家遭殺訂最多37萬」為題,在連登討論區轉載相關新聞,引發其他網民熱烈討論新聞主角的撻訂原因。

網民:可能成家炒晒

有網民認為正常情況下有政府擔保上會,銀行會借錢,因此對於撻訂決定感到不解:

「成家比人炒晒,供唔起,如果唔係諗唔到點解撻。」

「點解咁快撻訂,其實都俾左訂金,下次再俾尾數都己經係幾年後層樓落成入伙前成交日先再俾尾數,仲有大把時間籌錢,又可以拖又有可以慢慢捻清楚,做咩咁睇唔開?」

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(圖片來源:連登討論區)

網民:一家人傾唔掂數

有人就認為是買家突然轉軚看淡後市或與家人傾唔掂數,因此改變主意:

  • 「個買家情願賠一成都不想買間屋,不是按揭問題,就咁簡單。」
  • 「似真係改變主意唔想買/一家人傾唔掂數。」
  • 「明顯屋企傾唔掂數啦,呢D轉個X頭賣出去都淨袋錢。」

網民:可能白表但唔符合資格

亦有網民認為主角是突然決定移民,不過其他遭其他網民反駁,不會付了首期後才決定移民這麼兒戲。

之後又有網民估計可能主角是白表客,突然發現自己不符合資格所以撻訂:

  • 「計過條數都係移民好過?」
  • 「可能係白表,但唔符合資格,做審查個時虛報左,之後驚出事就撻訂。」
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(圖片來源:連登討論區)

網民:可能綠表後悔失去公屋

有網民就估主角一家應該是綠表,沒有買樓經驗,後悔失去公屋,所以放棄居屋機會:

  • 「估計多數都係綠表,後悔冇左間公屋,冇得平租又要供樓。」
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(圖片來源:連登討論區)

網民:中六合彩過咗資產

亦有網民認為大家不應該想得太悲觀,可能只是主角一家中了六合彩,或者買GME賺到錢,超過資產限額,以及不志在資助房屋:

  • 「可能突然中六合彩過咗資產。」
  • 「唔係諗得咁負面嘅,話唔定人地call doge gme 賺左成億唔志在依層政府樓。」
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(圖片來源:連登討論區)

網民:風水問題

有網民就發揮無限創意,認為主角是看了另一個關於家居風水學的帖文,因此認為啟翔苑望到「F1賽道」,風水唔好:

  • 「係咪睇左琴日個風水post 見到F1賽道風水唔好唔買。」