煥然懿居第三座申請2023｜9.27預售 市價78折 申請資格+地址+戶型一覽

煥然懿居二期｜單位詳情

市建局表示，位於紅磡的煥然懿居將推出第三座住宅大樓，提供約260個住宅單位。其中，約一半的單位屬於兩房或三房，提供較為寬敞的居住空間。

煥然懿居二期計劃在9月27日起接受申請，價錢以市價78折發售，售價由408萬至964萬。值得留意的是，該計劃設有5年的禁售期。

煥然懿居二期｜申請資格

市建局暫未公布煥然懿居二期的申請資格，參考過往的規定以及「居屋2023」的要求，申請者需符合以下條件：

• 香港永久性居民
• 未曾經在香港以任何形式直接或間接擁有住宅物業
• 入息高於居屋白表申請資格上限，但不超過居屋白表申請資格上限3成
• 不能超出資產上限

居屋2023資產限額如下：

煥然懿居是什麼？

「煥然懿居」是市區重建局繼「煥然壹居」後第二個自行發展的項目，位於紅磡鶴園街8號。項目已於2020年5月落成。

屋苑共有兩座大廈，提供493個單位以「首置」單位形式出售。作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的先導項目，「煥然懿居」為不符合申請居者有其屋(居屋)資格，又未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭提供置業選擇，回應他們的置業期望。

「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。

「煥然懿居」是市建局新推出「智慧樓宇」建築標準的首個項目，其賣點包括每個單位都裝有平板電腦，讓住戶可以方便預約會所設施、查詢閉路電視畫面，以及監控家中的煤氣使用量等。此外，「煥然懿居」還設有多項共享設施，如「懿納」智能儲物倉和「懿淨」共享洗衣房，令住戶的生活更便利。