沙田偉華中心2房 以500萬元沽 4年蝕18.3%
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，樓市已全面撤辣，不少買家加快入市，沙田偉華中心本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄2座中層F室，單位建築面積483平方呎，實用面積358平方呎，2房間隔，去年8月開價約600萬元，今年撤辣前已調整至510萬元，見撤辣後反價至約530萬元，日前議價後以500萬元易手，實用平均呎價13966元，累減100萬元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2020年以612萬元購入單位，持貨約4年，是次沽出單位賬面蝕讓約112萬元離場，單位貶值約18.3%。
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