元朗聯發洋樓315實呎戶258萬元易手 創近年元朗新低價交投

張瑋津表示，元朗聯發洋樓位處元朗市中心，樓齡約43年，剛成交的為中層A室，實用面積315平方呎，屬2房套間隔，方正實用。據悉，單位先前以328萬元放售，獲用家大幅議價後以258萬元沽出，較最初開價累減70萬元，亦較大廈對上一個成交單位造價低52萬元，實用呎價約8,190元。
資料顯示，原業主於1990年以約36萬元購入該單位，持貨33年，帳面仍大賺222萬元，帳面升值逾6倍。