北角

北角富利來大廈1房戶蝕讓3成以285萬元沽 投資客趁低吸納 料租金回報可達5厘

二手成交

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中原地產北角區資深區域營業董事林龍南表示,樓價顯著回落,不少投資客趁機出動,中原新近促成北角富利來大廈A座中層1室成交,實用面積225平方呎,1房間隔,座向西,單位放盤多時,最新以285萬元成交,平均實用呎價為12,667元。
林龍南表示,新買家為投資客,有感近日樓價回落,見上址鄰近地鐵站,租賃市場有保證,加上單位附企理裝修,故把握機會趁低吸納。單位市值月租約1.2萬元,買家料可享約5厘租金回報。
據了解,原業主則於2018年以405萬元買入單位,持貨逾5年,是次沽出賬面蝕讓120萬元或約3成。

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圖片來源:中原