區內客「租轉買」匯璽 1房戶 成交價728萬元 實用呎價約20,222元

黃椿璿指，上述成交單位為匯璽1b座中低層C室，實用面積約360平方呎，屬1房間隔，享山景。據悉，業主原本叫價780萬，放盤1個月後，獲區內租客洽詢。買家心儀單位內櫳企理，景觀開揚，故睇樓2次決定承接單位自住。經議價，單位最終以728萬元易手，折合實用呎價約20,222元，屬市價成交。
參考成交資料，原業主於2017年3月以655.8萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳面賺約72.2萬元，或約11%。