大圍盛世套3房 累減約265萬元 以1135萬元成交
廣告
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，全城靜候政府公布樓市最新措施，入市態度觀望，沙田及大圍區本月暫錄約45宗成交，較上月同期跌約3成，其中名城2月暫錄約6宗成交，屋苑最新錄三期盛世5座低層NA室，單位建築面積868平方呎，實用面積653平方呎，3房連套房間隔，去年2月開價約1400萬元，今年2月減至1200萬元，日前議價後以1135萬元易手，實用面積呎價17381元，累減約265萬元。
據了解，新買家為用家，見樓價已大幅回落，單位間隔合用，業主提供較大議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以704萬元購入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利約431萬元離場，單位升值約61.2%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：中原
