沙田及大圍區本月暫錄50宗成交 按月跌約2成 名城套4房以1640萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，全城靜候政府公布樓市最新措施，入市態度觀望，不過當日亦不乏偷步入市個案，沙田及大圍區本月至今暫錄約50宗成交，按月減少約2成，大圍區佔約19宗成交，其中名城2月暫錄約7宗成交，屋苑最新錄1期5座高層SC室，單位建築面積1273平方呎，實用面積958平方呎，4房連套房及儲物房間隔，月中開價約1700萬元，日前議價後以1640萬元易手，實用面積呎價17119元，累減約60萬元。
據了解，新買家為用家，見樓價已大幅回落，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住， 提升生活質素。原業主則於2010年以1199萬元購入單位，持貨14年，現轉手賬面獲利約441萬元離場，單位升值約36.8%。
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圖片來源：中原
