大圍盛世套3房 以1019萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，政府公布財案前，買家入市態度觀望，沙田及大圍區本月暫錄約53宗成交，較上月同期跌約15%，不過亦有不少偷步入市個案，其中名城2月暫錄約9宗成交，屋苑最新錄三期盛世1座低層NA室，單位建築面積913平方呎，實用面積689平方呎，3房連套房間隔，1月開價約1100萬元，其後減至1050萬元，日前議價後以1019萬元易手，實用面積呎價14790元，累減約81萬元。
據了解，新買家為用家，見樓價已大幅回落，單位間隔合用，業主提供較大議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以651萬元購入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利約368萬元離場，單位升值約56.5%。
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圖片來源：中原
