嘉徑苑

大圍嘉徑苑銀主盤 3房以自由市場價703萬元沽

二手成交

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中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期跌約6成。大圍嘉徑苑剛錄本月首宗成交,屋苑曼新錄B座高層02室成交,單位建築面積833平方呎,實用面積650平方呎,3房間隔,以銀主盤形式放盤,開價約938萬元,最終以自由市場價703萬元成交,折合實用呎價10815元。

據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,即入市單位自用。原業主則於2002年以154.7萬元買入單位,持貨22年,是次易手賬面獲利約548.3萬元,單位期內升值3.5倍。

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圖片來源:中原