嘉蘭閣

受惠撤辣 跑馬地嘉蘭閣獲內地客垂青 750實呎戶以1,350萬元易手 2014年貨升值約15%

二手成交

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美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示,由於全面撤辣,個別優質項目再次受到內地客垂青,該行剛促成跑馬地嘉蘭閣一個750實呎戶成交,買家為內地客,鍾情屋苑位處豪宅地段,而且毋須付辣稅,故加快入市,並以1,350萬元成交,2014年貨轉手升值約15%。
陳偉豪稱,該行促成的跑馬地連道1號嘉蘭閣一個中高層B室單位,實用面積約為750呎,建築面積約1,052呎,為3房連套房間格,屋苑位處豪宅地段,而前往銅鑼灣亦非常方便,靜中帶旺,故在撤辣後獲得內地買家垂青,議價後以約1,350萬元成交,折合實用呎價約為18,000元,建築呎價約為12,833元。
原業主於2014年8月以約1,180萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約170萬元,物業升值近15%。

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