太古城

節日氣氛濃厚 買家對月底預算案觀望 小陽春未有出現 中原十大屋苑本周末未錄成交 4天新年假期亦零成交

二手成交

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中原地產十大屋苑本周末錄得0宗成交,上周則錄4宗,4天農曆新年公眾假期亦未錄成交,週末成交屬18年9月(本港步入加息週期)後的新低,新年長假期零成交則屬有紀錄以來新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年節日氣氛濃厚,不少買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊,近日睇樓活動明顯減少,加上樓市前景未明朗,市場暫未有利好消息刺激市況,不少買家對月尾財政預算案觀望,對入市態度猶豫,交投氣氛較淡,成交量小陽春未有出現。

港島區方面,三大屋苑均未錄成交,中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,新春期間,買賣雙方忙於慶祝及拜年,不少市民亦外遊渡新歲,整體交投氣氛較淡,太古城2月份暫錄約4宗成交,新春4天假期未錄成交,料部份買家觀望月尾財政預算案會否推利好樓市措施,入市氣氛較為觀望。
九龍區方面,假期內4大屋苑均未錄成交,中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,農曆新年期間,市民忙於賀年活動,入市氣氛低企,黃埔花園假期內零成交,本月亦暫時只錄得一宗買賣成交,由於高息環境持續,利淡因素未除,亦缺乏利好消息,樓市前景未明,置業人士入市信心不足,節日氣氛濃厚,令樓市靜上加靜。

附表:中原十大屋苑周六、日成交量

地區 屋苑 周六、日成交量/ 按周升跌幅 新年4天假期 (10-13/2)成交量 平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅
香港 太古城 0 (無升跌) 0
香港 康怡花園 0 (上周1宗成交) 0
香港 海怡半島 0 (無升跌) 0
九龍 美孚新邨 0 (上周1宗成交) 0
九龍 麗港城 0 (無升跌) 0
九龍 黃埔花園 0 (無升跌) 0
九龍 新都城 0 (無升跌) 0
新界 沙田第一城 0(無升跌) 0
新界 嘉湖山莊 0(上周2宗成交) 0
新界 映灣園 0 (無升跌) 0
合計 0 (上周4宗成交) 0

註:綜合市場成交數據

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