北角半山富豪閣719實呎租盤 外區客月租2.8萬元承接 2004年貨租金回報11厘

二手成交

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美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,該行剛促成北角半山富豪閣一個719實呎租盤成交,並獲外區客垂青,以月租2.8萬元承接,2004年貨租金回報高達11厘水平。
謝國安指出,剛促成的北角半山雲景道56號富豪閣租盤為1座中高層C室單位,實用面積約為719呎,建築面積約為870呎,為三房間格,由於屋苑位處傳統豪宅區,環境清靜,加上租金水平合理,故獲外區租客鍾情,並以月租2.8萬元承接,折合實用呎租約為38.9元,建築呎租約為32.2元。
業主於2004年10月以約303萬元購入物業,若以目前租金計算,單位租金回報約為11厘。

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